Prima di iniziare qualsiasi procedura di compravendita o ricerca di affitti nella provincia di Bolzano e
nel Trentino Alto Adige, ci prendiamo sempre il tempo per incontrarvi personalmente e illustrarvi i
nostri servizi. È importante per noi comprendere appieno le vostre esigenze. Ecco un elenco dei
servizi che offriamo per gestire le transazioni immobiliari:
Prima di procedere con la vendita della sua proprietà, desideriamo spiegarle le quattro fasi chiave del processo:
Conduciamo un’ispezione dettagliata della sua proprietà per valutarne accuratamente il valore. La nostra valutazione tiene conto dei principali criteri e delle fluttuazioni del mercato immobiliare. Ci assicuriamo inoltre che tutta la documentazione necessaria sia completa; altrimenti, ci impegniamo a raccogliere e integrare i documenti mancanti.
Durante la fase di pubblicizzazione del suo immobile, ci assicuriamo che i canali di commercializzazione selezionati siano appropriati e che l’annuncio sia completo. Raccogliamo foto e immagini dell’immobile, miglioriamo la presentazione grafica delle planimetrie e predisponiamo materiale promozionale come flyer. Promuoviamo attivamente l’immobile su piattaforme online, tra cui Facebook, Instagram e i principali portali immobiliari. Durante questa fase, stabiliamo contatti con potenziali acquirenti interessati alla sua proprietà.
Organizziamo incontri personalizzati con una selezione di clienti idonei e interessati, in linea con le caratteristiche specifiche del suo immobile a Bolzano e in tutto l’Alto Adige. Offriamo appuntamenti anche durante il fine settimana per garantire la massima flessibilità. Inoltre, siamo qui per fornire il supporto necessario durante le ricerche di finanziamento.
Ci occupiamo principalmente di raccogliere varie offerte di onorari notarili e della documentazione necessaria per lei. Prepariamo i contratti preliminari e/o di compravendita in due lingue per garantire la massima chiarezza. Siamo sempre al suo fianco durante la firma dell’atto notarile e anche dopo la vendita, per fornirle tutto il supporto di cui ha bisogno.
Ci occupiamo anche della locazione di immobili, offrendovi il nostro supporto dall’inizio alla sottoscrizione del contratto.
Per il sopralluogo dell’immobile, valutiamo il canone di locazione mantenendoci in linea con le attuali tendenze di mercato. Inoltre, garantiamo la completezza della documentazione richiesta e, se necessario, raccogliamo e integriamo i documenti mancanti.
Per garantire una promozione efficace del vostro immobile, ci occupiamo di curare annunci completi con foto dettagliate e grafiche chiare per le planimetrie, accompagnati da testi tradotti in due lingue. Inoltre, selezioniamo attentamente i canali online più adatti, come Instagram, Facebook e i principali portali immobiliari, al fine di massimizzare la visibilità della vostra proprietà.
Prima di procedere con la locazione, approfondiamo le referenze dei potenziali inquilini; successivamente, organizziamo per voi gli appuntamenti per visitare l’immobile, anche nei weekend. In questo modo, fungiamo da intermediari tra locatore e locatario, garantendo un processo fluido e conveniente per entrambe le parti.
Nella fase finale, ci prendiamo cura dell’elaborazione e della gestione dei contratti di locazione, che predisponiamo in base alla lingua richiesta. Ci assicuriamo che tutta la documentazione necessaria sia completa. Inoltre, anche dopo la firma del contratto, garantiamo il nostro supporto sia al locatore che al conduttore.
1. Quando necessario, collaboriamo con geometri e periti competenti nel settore.
2. Affidiamo loro il compito di effettuare una valutazione accurata e conforme agli standard statali per la vostra proprietà.
3. Questo processo di valutazione può riguardare case, appartamenti o terreni, a seconda delle vostre necessità.
1. Elaborazione e gestione dei contratti di locazione.
2. Amministrazione del fascicolo dei conduttori.
3. Registrazione dei contratti all’Agenzia delle Entrate.
4. Gestione della corrispondenza con enti amministrativi e uffici.
5. Gestione dei crediti.
