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Ein Haus im Ausland verkaufen, der aktualisierte Leitfaden

  • 22 April 2020
  • News
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Ein Haus im Ausland verkaufen, der aktualisierte Leitfaden

Es wird gesagt, dass transalpine Bürger unser Land zunehmend in Betracht ziehen, um ein Haus zu kaufen. Dies wird durch die Statistiken zu diesem Trend bestätigt.

Warum sich Ausländer heute für den Kauf von Häusern in Italien entscheiden, werden wir in ein paar Teilen verstehen. Wir werden uns jetzt darauf konzentrieren, wie man im Jahr 2020 erfolgreich ein Haus im Ausland verkaufen kann.

 

“Ich möchte mein Haus in Südtirol verkaufen”: So geht’s los

Planen Sie, Ihre Immobilie in Südtirol zu verkaufen?

In den meisten Fällen verlassen sich ausländische Käufer auf einen lokalen Bekannten oder ein Maklerbüro. Um eine Immobilie im Ausland zu verkaufen, ist es zweifelsohne die praktischste Lösung, einen professionellen Immobilienmakler einzuschalten, der den gesamten Prozess und insbesondere den Papierkram übernimmt.

Es ist wahrscheinlich, dass der Verkauf Ihres Hauses über den Atlantik und die korrekte Platzierung Ihrer Immobilie auf dem Markt zu viel Fachwissen erfordert, als dass Sie unabhängig handeln könnten.

 

Eine gute Immobilienagentur kann daher den Unterschied ausmachen, wenn es darum geht, Inhalte in professioneller Qualität zu erstellen und sie inline in dem Land sichtbar zu machen, in welchem die Anzeige geschaltet werden soll.

Allein für di Erstellung einer guten Anzeige sind mehrere spezielle Fachleute beteiligt: Fotografen, Texter und SEO-Analysten.

Die qualitativ hochwertigen Fotos sind von grundlegender Bedeutung: Sie müssen begeistern und gleichzeitig das Haus und die angrenzenden Außenbereiche realistisch zeigen. Der Anzeigentext muss fesselnd, aber vor allem klar und detailliert sein und eine genaue Beschreibung der Eigenschaften Ihrer Immobilie enthalten.

 

Was die Web-Indizierung betrifft, so ist dies eine Tätigkeit, die Computerkenntnisse und Fachwissen erfordert, die Sie kaum erfolgreich improvisieren können.

Dies ist vielleicht der Hauptgrund, warum Sie einen Immobilienmakler beauftragen sollten der in der Lage ist, Ihre Anzeige auf den meistbesuchten Websites für den Hausverkauf zu platzieren.

 

Welche Häuser kaufen Ausländer in Italien?

Ob Hütten, Appartements, Studios, Lofts oder freistehende Häuser, Häuser in den Bergen sind immer begehrt und werden sehr geschätzt.

Es gibt jedoch einen Kauftyp, der aus der Statistik als der absolut begehrteste von Ausländern in Italien hervorgeht: das sin unabhängige Häuser im typisch italienischen Stil, weit weg von den städtischen Zentren. Für diejenige, die Immobilien mit ähnlichen Merkmalen besitzen, sollte es recht einfach sein, einen ausländischen Käufer zu finden.

Es gibt auch eine wachsende Nachfrage nach Häusern unter 100 Tausend Euro: eine gute Nachricht für diejenigen, die z.B. beabsichtigen, Wohnungen im Ausland zu verkaufen.

 

Ausländer kaufen Häuser in Italien aus zwei Hauptgründen.

Ein großer Prozentsatz stellt eine Zielgruppe über 50 dar, di sich für einen dauerhaften Aufenthalt in unserem Land entscheidet. Sicherlich faszinieren die architektonischen und landschaftlichen Schönheiten, gepaart mit der Wärme und den Farben unseres Landes, jeden.

Ein kleinerer Prozentsatz entscheidet sich stattdessen dafür, ein Huas in Italien als Investition oder als Feriendomizil zu kaufen. In der Regel handelt es sich dabei um Ehepaare über vierzig Jahre, viel häufiger aber um Rentner, die ihren Lebensabend auf der stiefelförmigen Halbinsel verbringen möchten.

 

Sie wollen Ihre Verkaufschancen erhöhen?

Ein Haus in Italien zu kaufen ist in der Tat ein Traum. Von dem vielen Ausländer sagen, dass er seit ihrem ersten Besuch in unserem Land gereift ist.

Die neuesten Berichte der Branche zeigen, dass im Jahr 2020 51% der Ausländer die Quarantäne und die Zeit der Zwangshaft ausnutzten, um online ein Haus auf italienischem Gebiet zu suchen.

Im Fassatal zum Beispiel, das dank der herrlichen Dolomiten und der Möglichkeit, sowohl im Sommer als auch im Winter in engem Kontakt mit der Natur Sport zu treiben, zu den touristischen Top-Destinationen des Trentino gehört, ist der Markt für Häuser, die zum Verkauf stehen, dynamisch und das Kaufinteresse wächst, besonders bei ausländischen Käufern.

Sie besitzen eine Immobilie in Trentino Alto Adige und möchten diese verkaufen? Wenn sie eine Agentur mit Erfahrung in allen Arten von Kauf und Verkauf suchen, können Sie uns unter (+39) 0471 813632 oder über diese Formular kontaktieren. Ifa-Immobilien ist ein Referenzpartner in den Bereichen Verkauf, Vermietung, Beratung und Vermittlung von Immobilien.

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